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云南新华书店集团有限公司大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6层招租项目招租公告
来源:原创 时间:2024-02-27 阅读:363次
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根据相关法律法规,按照“公开、公平、公正”的原则,云南国合建设招标咨询有限公司(以下简称:招租代理机构)受云南新华书店集团有限公司(以下简称:招租人)的委托,对云南新华书店集团有限公司大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6层公开对外招租(该幢房屋第4层非新华书店产权,不属招租范围),欢迎符合资格条件的单位或组织(以下简称:竞租人)参与竞租。本次公开竞租按报价最高者为成交人的原则,现将有关事项公告如下:

1.项目概况与范围

1.1竞租范围

云南新华书店集团有限公司拟对昆明市大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6层(以下简称“商业楼”)进行出租(该幢房屋第4层非新华书店产权,不属招租范围)。

昆明市大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6 层商业楼,位于大观街82号,建筑面积为2290.52平方米,共6层,其中2、3、6 层在产权证上登记的用途为住宅,1、5 层用途为非住宅。房屋所有权人为云南新华书店集团有限公司,房屋为钢混结构,水、电等配套设施完备,有专门的物业服务。

大观商业城D1幢房屋所处大观商业城商圈,西临西昌路(距离云大医院约300米),地理位置优越,人流量大,交通便利,周边有医院、银行、超市等,商业配套完善、商圈成熟、业态丰富。该幢房屋1层2号、2、3、5、6层现为整体出租(该幢房屋第4层非新华书店产权,不属招租范围),其中1层为临街商铺,面积为216.43平方米,2层面积为496.45平米,3、5、6层面积为每层525.88平方米;该幢房屋适合经营酒店、公寓、办公、教育培训等用途。

1.2竞租基准价:885700.00元/年。

1.3租赁经营期:十年(以签订的《租赁合同》为准,租金每年以12个月计,每年一付。每年接受招租人不低于1次考核,如考核不合格给予一次整改机会,整改不合格招租人有权单方面解除合同,承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。)

2.竞租人资格要求

2.1具备独立承担民事责任的法人、个人独资企业、合伙企业或具备完全民事行为能力的自然人;

2.2具备良好的商业信誉(提供承诺函);

2.3具有履行合同所必须的能力(提供承诺函);

2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(单位需提供,自然人不提供);

2.5在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺函);

2.6法律、行*法规规定的其他条件(提供承诺函);

2.7本项目不接受联合体参与竞租(提供承诺函)。

注:如发现潜在竞租人不符合以上任何一条,将被视为资格审查不通过,报价将视为无效报价,提供虚假材料或承诺谋取中标的,招租人有权取消其中标资格并没收其保证金。

3.报名及招租文件的获取

3.1意向竞租人一经办理竞租报名手续,即视为对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。经营存在市场风险,各竞租人应充分考虑各项风险因素后进行报价,自行承担任何风险。

      3.2招租文件获取时间:2024年 2 月 27 日上午9:00时至2024年 3 月 12 日下午17:00时(北京时间,法定节假日除外)。

3.3招租文件获取地点:云南国合建设招标咨询有限公司(昆明市白龙路425-427号晨曦街洋房1排117号)。

3.4报名费用:400元,无论成交结果如何,报名费都不再退还。

报名费接受汇款、现金缴纳及扫码支付。现金缴纳及扫码支付的暂不能开具发票,各竞租人若需要开具发票的,请在报名之前将报名费以报名单位的账户或法人/负责人/经营者本人账户汇入以下指定账户(无论中标与否,报名费都不再退还):

户名:云南国合建设招标咨询有限公司;

开户行:中国农业银行昆明市白龙寺支行;

账号:24019001040006899;

备注信息:YNGH[2024]-100报名费;

联系人:张老师,电话/传真:15288213484/0871-63815951。

3.5报名所需资料:

       ①营业执照原件或复印件(单位);

②法人/负责人/经营者身份证明书(格式自拟,加盖公章);

③法人/负责人/经营者授权委托书(格式自拟,加盖公章)及委托人身份证原件及复印件;

④报名费网络转账截图(汇款的竞租人提供);

竞租人提供的所有资料须为真实有效的,如提供虚假材料报名,一旦发现不仅将被拒绝报名,并且招租人与招租代理机构将保留追究法律责任的权利。

在整个竞租活动过程中人员不允许变更,即报名、现场竞价人员信息须一致,否则视为无效竞标人。

3.6报名时竞租人须签署《承诺书》(格式附后),不签署的视为不认可该《承诺书》内容,将被拒绝报名。

3.7未按规定时间及地点报名参与本项目的竞租人不得参与招租活动。

4. 竞租文件的递交

4.1签到时间:2024年 3 月 20 日 14 时30分至 15 时00分, 15 时00分后到达会场的竞租人将被禁止入场。

4.2竞租开始时间:2024年 3 月 20 日 15 时00分。

4.3竞租地点:云南国合建设招标咨询有限公司会议室(昆明市白龙路425-427号晨曦街洋房1排117号)。

4.4进场签到时需单独递交核验的资料(资料不齐或未按要求缴纳保证金的将被拒绝入场):

①法人/负责人/经营者出席的:法人/负责人/经营者身份证原件;

②委托代理人出席的:委托代理人身份证原件;

③缴纳“竞租保证金”凭证(如用网银转账,则用转账截图即可);

注:在整个竞租活动过程中人员不允许变更,即报名、现场竞价人员信息须一致,否则视为无效竞标人。

4.5每家竞租人最多允许2人进场。

5.信息发布媒体

招租公告、成交公告均仅在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、云南国合建设招标咨询有限公司微信公众号、云南新华书店集团有限公司官网(http://r9s1q4.bqam.cn/)、58同城网站上发布。

6.联系方式

招租人:云南新华书店集团有限公司

地址:云南省昆明市人民东路6号

联系人:赖强、郭亚航  

联系电话:13708455847、13518790497


      招租代理机构:云南国合建设招标咨询有限公司

      地址:昆明市白龙路425-427号晨曦街洋房1排117号

      联系人:蒋立、张正举、武江艳、李灿辉、杨云惠、夏伟

      联系电话:15911610293、0871-63815951


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